ハイネス今福東公園壱番館

  • 大阪府大阪市城東区今福東三丁目

  • / 今福鶴見駅 徒歩5分

  • 1989年築 / 12階建 / 32戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
3,780万円
45.8万円/㎡
相場
3,769万円
45.7万円/㎡
2,831
3,456
4,081
4,707
AI査定結果
推定相場価格
3,769万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,456万円〜4,081万円
41.9万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月5日
ハイネス今福東公園壱番館
3,780万円（45.8万円/㎡）/ 6階 / 82.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は45.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/043,780万円45.8万円6階 82.51㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は47.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04ハイネス今福東公園壱番館
大阪市城東区今福東三丁目
今福鶴見駅5分 3,780万円45.8万円82.51㎡3LDK6階 / 12階建 南1989年32戸SRC
2025/07/07メゾンフルール関目
大阪市城東区関目五丁目
関目駅4分 3,380万円42.6万円79.33㎡4LDK2階 / 10階建 南1990年72戸RC
2025/12/04朝日プラザアルティマタワーズ
大阪市城東区中央二丁目
野江駅6分 4,680万円47.0万円99.53㎡2LDK13階 / 14階建 南西1992年62戸SRC
2025/10/20プレシオ野江
大阪市城東区中央二丁目
野江駅7分 3,480万円51.6万円67.38㎡3LDK9階 / 9階建 東1987年69戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1984〜1994年築, 専有面積72.51㎡〜92.51㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ハイネス今福東公園壱番館
所在地大阪府大阪市城東区今福東三丁目
交通今福鶴見駅徒歩5分
築年月1989年
階数12階建
総戸数32戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション